他社で扱っていない物件をご紹介しています
私たちがご紹介している物件はすべて中古の戸建て住宅となります。
自社で買い取り、手直しをして、販売まで一貫して行っている会社です。
「手直しをしたところを、しっかりと説明しておきたい」
「ここはこだわって最新の機器を設置したから、良さをアピールしておきたい」
そのようなこともあり、私たちが直接ご説明した上で販売するようにしています。
私たちは、不便な不動産屋と言われます
私たちの特徴の一つに、買取りから販売まで一貫して少人数で行っているため
扱える物件数に限りがあります。
お客様にとっては一度に多くの物件を内覧したいという方も大勢いらっしゃいますが
そのような方には不向きな不動産屋さんとなってしまいます。
私たちがよくわかっていない物件をご紹介するのは控えています。
私たちがよく分かっている物件のみご提案することにこだわりを持っています。
つまりは、私たちが買い取り、私たちがリフォームした物件だけをご提案しています。
いいことも悪いこともしっかり伝える
自社で中古の戸建て物件を買い取り、自社でリフォームしているわけですから、その建物の悪いところも把握できています。後々のトラブルはお互いにとりとても大変で面倒なことになりますから、マイナス面は伝えるようにしています。これは当然なことなのですが、間際になって重要事項の説明をするときではなく、お客様が検討される段階からお話しするようにしています。
お客様はスマホとラインがあれば、基本単独で内覧できますが、
前向きにご検討頂いている方には、私たちも現地に同行しますので、
その時伺しくご説明させてください。
仲介手数料はかかりません
私たちが扱っている物件は、すべて自社物件のため、お客様と私たちとの間には、紹介してくださった不動産屋さんなどはおりませんから、当然仲介手数料はかかりません。
仲介手数料は一般的にどのくらいかかるのでしょうか。
１０００万円の建物で、３６万円
１５００万円の建物で、５１万円
１８００万円の建物で、６０万円
販売金額とは別に、紹介して下さった不動産会社にお支払いする金額になります。
この金額が通常かかるのですが、お客様はお支払い頂く必要がありません。
物件見学に営業マンが不要ならお申しください
お客様の中には、物件は見学したいけど、まだすぐ購入するわけではないから、とりあえず軽い気持ちで見学だけしてみたい。というお客様もいらっしゃると思います。
そのような方には、直接現地にお伺いして、現地物件の鍵を発行しますので、お申し付けください。
ラインが使えスマホをお持ちの方限定になります。
内覧時間は、午前１０時から午後３時までとなります。
完全予約制となります。詳しくは物件見学の流れ
をご確認ください。
内覧後、一切の催促のお電話はいたしません。
私たちは、私たちが手がけた物件しか販売していませんので、いい物件がでたら随時お客様に紹介するといったことが叶いません。
そのため、同行させて頂いた方もそうでないお客様にも、その後、こちらからご連絡することは一切していません。
お客様の個人情報を頂くことはありませんので、お気軽にご連絡頂ければ幸いです。